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华西践行“一带一路”首站——越南岘港银岸二期酒店项目工程侧记
作者:陈松青 胡凌燕      信息来源:广州万博体育注册           发布时间:2016-02-26           阅读次数:814

   2013年7月18日,四川华西(越南)有限责任万博体育注册与越南岘港银岸投资有限万博体育注册签订了关于建设“银岸二期酒店工程”的正式合同。这是党中央提出“一带一路”、企业要“走出去”战略以来,华西在“海上丝绸之路”沿线收获的首个项目,对华西开拓海外市场,尤其是东盟市场的开发具有标杆和示范效应。

   时间回到两年前,集团委托六万博体育注册实际运营华西越南万博体育注册及银岸项目。合同签订后,六万博体育注册立即着手越南万博体育注册班子和项目班子的搭建,并于当年10月与当地劳务万博体育注册签订了劳务分包合同。经过前期筹备,项目于当年12月如期开工,但整个实施过程远没有我们预期的顺利——越南与我国敏感的政治环境、当地建材市场的配套不足、当地劳工的作业水平和作业习惯、当地法律法规的约束、业主方内部的管理问题等。以下截取工程实施过程中的几个小片段:

片段一:“来自业主方持续不断的变化!”

   开工不久,项目刚浇筑完一二段酒店区(A区)地下室底板,业主内部就传来要更换酒店运营管理万博体育注册的消息。由于新管理万博体育注册的理念不同,酒店设计方案将大幅调整修改。同时,由于业主内部对原设计方案意见分歧较大,随后更是直接更换了项目建筑及结构设计单位。

   就这样,伴随着整个项目实施前期的:业主内部对酒店方案不断讨论,相应设计方案的不断修改,前后设计院不同导致的设计依据标准不同……尤其是三四段公寓区(B区),从2014年6月打桩开始,中间几经补桩、桩机进退场,直到12月底才结束。一些承台基础更是浇筑后拆除,拆除后再浇筑多达3-4次,而这些所有的调整、修改、变更必然打乱我们既定的材料采供、人员组织及施工计划,对施工进度和现场管理带来了巨

片段二:“当地解决建材和劳务用工问题有多难?”

   岘港地处越南中部,是个以旅游业著称的城市,当地资源市场十分有限。建材方面,工程所需的钢管、模板、钢筋、木方等建筑材料在本地既没有采购来源也没有租赁来源,须全部依靠外地临时供应。最后,经过综合考量,最终我们选取主材从国内进口的方式解决。而这种作法就须对物流时间及费用成本、现场进度准备预估、明细材料成本分析、亚热带气候的物料存储等环节进行全面把控;

   劳务方面,我们最初考虑以当地最大的建筑万博体育注册劳务分包的方式解决,但经过一年多的磨合发现,情况远不如我们预期的乐观——首先,本地工人技工少,且不熟悉中国工艺和规范,尤其对中国钢管架体做法一窍不通,更没有做过单体建筑面积这么大的工程;其次,本地人生活悠闲节凑慢,根本没有加班的习惯。因此,即便在赶工期的晚上和周末,现场仍是冷冷清清一片。针对该情况,自2015年5月项目设计基本确定后,分步骤先引进中国熟练技工带领本地工人干、再成建制引进中国班组并少量配一些本地杂工分区域独立承包。经过几轮动态调整,目前进度已经由原来的20多天一层逐步提高到8-9天一层。但过程中,关于外来用工手续与过程风险等难题也一直未能从根本解决。

   历经两年多,在克服重重难关后,银岸项目在2016年春节前迎来阶段性胜利:

   一二段酒店区的两栋塔楼结构封顶

   展望未来,我们华西人将秉承“秉德从道 善建天下”善建精神,以该工程的完美实施为起点,继续践行国家“一带一路”战略部署,不断开拓越南及整个东南亚市场。历史将验证,我们在华西发展史上创造的又一座丰碑!

                                               

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